8月27日，广州地铁公司公布了地铁六号线首期的站点名称，从浔峰岗至长湴段共22个站点，分别为浔峰岗站、横沙站、沙贝站、河沙站、坦尾站、如意坊站、黄沙站、文化公园站、一德路站、海珠广场站、北京路站、越秀南站、东湖站、东山口站、区庄站、黄花岗站、沙河顶站、沙河站、天平架站、燕塘站、天河客运站、长湴站。
预计六号线首期线路将于2012年年底开通，目前，坦尾、北京路、东湖、区庄四站车站主体已封顶，15座车站正在施工，3座车站因前期问题仍未进场。
挑起“新兴板块”与老城商业黄金走廊的重任
六号线西起于金沙洲广佛高速公路与环城公路交界处的浔峰岗山脚下，穿越荔湾区、越秀区、原东山区、白云区，最后到达天河区高塘石，为“U”形走向，线路全长约31.52km.其中与地铁1、2、3、5号线形成换乘，承担着将广州中心区人群向东部或西部新兴居住区分流的作用。地铁六号线穿越的区域大多是目前发展已比较成熟的地区，西北部有广州未来数年的楼市发展“重地”——金沙洲，东北部为生态资源丰富完备的植物园、龙洞等板块，也是广州城区向西北、东北发展的重要延伸。
从近期发展潜力来看，六号线挑起“新兴板块”与老城商业黄金走廊的重任。线路大部分途经的仍是老城区，但在一定程度上、在西北角拉近广州与佛山之间的距离。第二站“横沙”附近即为现进入施工阶段的“金沙洲新社区；而沙贝站则毗邻现进入销售阶段的“中海金沙湾 及“中海两个双限双竞”项目。从城市发展规划及远景来看，六号线将在未来三年内担负起相当重要的角色；把市民“输送”到西部板块置业，使新兴区域的居住成为可能。六号线连接的另一端是处于发力阶段的东北部，该板块汇聚了四大生态名园：华南植物园、龙眼洞森林公园、广州市树木公园、火炉山森林公园，是广州“东进”和“北优”战略的重要节点。广州大道北、广园快速路同内环、外环的建设，将大大改变区域内公路交通。
值得注意的是，地铁六号线站点附近有不少新住宅楼盘或商业项目在动工，如北京路站南面的北京路5号公馆，是该区域少有的住宅项目，而都汇168，将是北京路步行街难得的地铁上盖商用物业。
■站点寻盘
浔峰岗站
一手房最低46万元可买三房
浔峰岗站是六号线的“龙头”，U字形起笔处，将广州地铁线西进深入至金沙洲，并将设列车停车场。线路建成通车后这里将成为金沙洲居民进入广州市区的起点，无疑，快捷的交通也将使市区居民在这一居住新城置业成为现实。
时代糖果位于里水镇洲村“岗美岗”地段，距离浔峰岗站约两公里，不算太近但也属站点覆盖区域。周边配套有医院、综合商场、中小学和幼儿园。据悉，该盘近期将推出正南向远眺山景的楼王单位，94—147平方米四房空间最低仅需46万，并全部附送价值1500/㎡的升级精装修，但本次推货的具体价格尚未公布。
万科四季花城是该区主要的二手楼盘，在售的从两室一厅到五室两厅均有，大部分单位价格略低于同区域一手楼盘。
前景展望
浔峰岗站是六号线枢纽工程，附近有环城高速等多条交通线经过，交通将越来越方便。在此乘坐地铁到北京路、东山口等地，将极大拉近城西与中心城区的时间距离。
横沙站
有楼盘正推“一口价”单位
横沙站是地铁六号在金沙洲的第二站，地铁的通过从出行时间上缩短了横沙与广州中心生活圈的距离，使其成为新板块与老城区通路的一个“驿站”。
横沙站附近的楼盘有御景半岛，位于白云区金沙洲大桥沿江北，共有53栋高层住宅，253栋独立别墅、双联排别墅，总套数5650套。起价8371元/平方米，。近期推出的新组团“领御”88万/套起，附赠3000元/㎡豪装，另推出10套“一口价”现楼单位。
前景展望
横沙是白云区金沙洲街两个古老的行政村之一，现在还保留着传统气息的街巷、古朴的民居和祠堂。随着城市化步伐的加快，这里将成为纯居住、环境优美的成熟生活区。
沙贝站
新楼盘星罗棋布
沙贝站位于金沙洲居住新城规划内，周边已有多家开发商进驻，在售楼盘众多，六号线经过将大大改善区域交通，同时提升楼盘人气和价值。
万科金域蓝湾位于金沙洲滨江公园旁，拥有近480米的江岸线接驳内环路，20分钟到达天河北商圈。单位面积66～220?，既有小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅，均价8000元/平方米，预计今年年底推出。
保利西子湾西临环城高速，东临珠江，具有很好的江景资源优势，立于白云区金沙洲大桥左侧，由11层小高层和18层高层组成，户型多是70-90多平方米的两房和小三房单位。楼盘与地铁站步行5分钟路程，均价6500元/平方米。目前在售的自编1、2、3、5、6、7、8、9号楼仅有16套单位剩余，10-13、15、16栋还有36套。
保利另一处物业保利西江月位于金沙洲临江P线，步行5分钟到达六号线车站。以二梯三户单位为主，主要户型有120平方米至150平方米的三房至四房。预计9月正式开卖，均价12000元/平方米。
中海金沙湾位于金沙洲大桥以南建设大道1号，单位面积83～142平方米，均价7200元/平方米。小区内配有幼儿园、小学和各种体育设施。
广州最早交楼的新社区的也坐落在沙贝站区域，也是广州目前在建的最大新社区项目，其住宅总建筑面积约48万平方米，主要产品可分为6层无电梯和11、18层高层电梯洋房三类，建成后将能解决约6000户双特困户的居住问题，首批已于今年初收楼。
前景展望
整个金沙洲明确定位为广佛都市圈的居住新城；将其建成为广州市最具规模、最具现代、最具自然特色、管理最完善的生活居住区。沙贝站区域是金沙洲规划结构中“一心、二带、三片六区”中的“一心”，未来发展潜力大。
河沙站-坦尾站
八成为商品房
河沙站、坦尾站都同处大坦沙。坦尾站将与同样在建的五号线接驳，地铁建成后将大大拉近城市西部与中心地带的距离，附近楼盘无论是自住还是投资都将被予以更多关注。目前，大坦沙超过八成的二手盘源为商品房，如珠岛花园,翠岛居等楼盘近年迅速走俏，其中，以交通相对方便、有256、128等公交车总站落户的珠岛花园，二手交投较为活跃。曾有消息称，万科在大坦沙有项目在筹备中，定位与目前在售的“金色系列”相仿。
前景展望
大坦沙位于荔湾的西部，与佛山隔江相望，通过珠江大桥连通南岸路、黄沙大道，处于“中调”和“西联”的战略要点，发展潜力相当惊人。同时，政府拟通过白鹅潭经济圈计划开发大坦沙，将其建设为商务休闲旅游区。
东山口站
教育资源盘丰富
东山口站暂时没有离地铁站近的新楼盘，但在建中的建和商业广场值得关注，建和商业广场项目位于农林下路黄金商圈的北段，由A/B两栋三十层建筑及裙楼组成。建成后，将成为集大型购物商场、高层商务公寓、写字楼于一体的综合性物业，也将成为屹立于农林下路商业街上规模最大的商业中心。农林下路除了商圈的效应外，最为重要的原因是其丰富的教育资源。该路段二手盘源主要是附近房改房，房价约7000-9000元/平方米，而楼龄不长的商品房如东山锦轩等盘源二手价约在13000-15000元/平方米之间。
前景展望
运营了十年的一号线让本来就热闹的东山口、农林下路一带有了更旺盛的人气。商业氛围浓厚，生活配套成熟。优质的教育资源也是买家青睐此处楼盘的一个原因。随着6号线的开通，更多人流的涌现，此处的商业前景将更加开阔。
越秀南站
该地段一手楼盘稀缺
今年7月起，东堤水岸推出少量现楼单位，为2房到4房，均价16000元/平方米。而新盘江湾11号国际公寓位于八旗二马路11号，有望9月、10月发售，二梯八户，是户型面积在30-40?的单身公寓。该盘周边有大量的写字楼和酒店，也是沿江路上带一线江景唯一即将在售的小户型公寓。二手方面，由于一手楼盘少，二手住宅更显金贵，目前该片区房改房的市场价普遍达6000-7000元/平方米。
前景展望
典型的老城区，生活配套设施成熟，与北京路商圈仅一站之遥。而且还拥有便捷的交通，背*地铁一号线，内环路、越秀南客运站就在附近。老城区腹地可开发住宅用地不多，但附近专业市场集聚，市场需求有保证，所以该区住宅市场求大于供状况将更为明显。该区域适合在此工作的人士以及留恋老城区的人，*近黄金商圈是其优势。
一德路站海珠广场站
最大亮点是专业市场扎堆
一德路站和海珠广场站，被海味干货、玩具精品、纸张油墨等三大商圈集中覆盖，其中海珠广场站与二号线接驳，六号线下穿二号线而过，站点位于广州旧城中心轴线与滨江景观带的交点，建成后，西广场将结合地铁上盖设圆形半下沉广场，并从海珠桥下穿过；一德路站建在山海城之旁。
该区域有一德路、泰康路等商业街，以及儿童公园、海鲜市场、美衣城服装市场、医院和多家学校，生活设施齐全。
海珠广场与泰康路交界处在建的华厦名汇,为综合性商务大厦，位于一德路的大同商业大厦总建筑面积45336?，规划为三层商场、两层餐饮和建筑面积18311?的写字楼。目前这两个地铁站一带在售的住宅不多，二手楼盘德兴苑在售单位较多，价格多为1万元/平方米上下。
前景展望
一德路由于聚集了众多海鲜干果玩具市场，目前人流量十分大，交通显得较为拥挤，而地铁的开通无疑将为出行带来更大的方便。由于批发市场林立，购买群体消费能力很高，可为海珠广场附近的住宅、商务楼等提供实力目标客户。
如意坊站
电器市场最人气
如意坊站电器市场较集中，本省唯一一家由省政府批准设立的大型电器批发市场就在此地。该区域交通有公交总站和码头，地铁建成后交通将更便利，有利于带旺商铺人气。目前该站附近的如意坊楼盘有少量二手房源，均价4000元多每平方米。
前景展望
如意坊站周边有大量的低矮临时建筑或仓库等，未来可能有储备地块推出。
北京路站
繁华商圈商铺林立
北京路站位于北京路和泰康路交界处，地铁上建的都汇168商铺正在招商；与之隔北京路对望的锦源国际公寓现二期发售中，均为23层以上单位，现余有37平方米、55平方米大小的单身公寓，70多平方米的两房，212平方米的三房，均价18200元/平方米。
文德路和中山四路交界处，有一个名叫德雅轩的住宅楼盘业已封顶，估计不久将会发售；临近的199广场合强盛商业中心商铺正在招商。向东南百米是在建的东方文德广场，该广场共35层，兼具商业、住宅、办公功能。北京路南段的港汇华庭1～4楼为商铺，5层架空，6～31层为住宅，属该区域比较少见的楼盘，将首推150套住宅单位，6～9层每层7套，10～31层每层6套，主打户型为70-83平方米2房2厅单位，预计9月底上市。而文德路西侧大南路上的万晟商都的商住、写字楼还有存货57套，起价18000元/平方米。
前景展望
北京路是广州传统的商业街，商场、专业市场和店铺林立，站点开通后，与一号线共同覆盖邻近地域，加上老城区腹地可开发住宅用地不多，因而无论对商业地产还是住宅，投资价值均将有所增长。
东湖站
商品房房源较多，租售活跃
大沙头路段和东湖公园一手楼稀缺，东山华庭尾货大概14000元/平方米起，二手商品房房源较多，租售活跃，大部分是电梯楼，如大沙头的盈基大厦,海印电器城附近的海印苑和海印花园,东湖公园附近的龙湖大厦,还有档次较高的东湖御苑等。而支撑着整个区域的二手楼市还有大量的一定楼龄的房改房。
目前大沙头的海印商圈汇集了摄影器材、电器、布料、旅游户外用品等多个专业市场，成熟化的商圈激活了该板块的房产市场。加上东湖公园拥有得天独厚的景观备受关注，目前商品房二手楼平均价格维持在6000-12000元/平方米之间。而房改房方面，成交均价在4500元/平方米起。
前景展望
该区域楼盘一直处于求大于供的局面，东湖公园的环境资源、海印周边的专业市场更能带动该板块的房屋租赁市场，长线投资回报都比较理想。加上地铁一通，交通优势将更加明显。
黄沙站
最有名气是水产批发市场
黄沙站与一号线接驳，出口处建有逸翠湾目前有27至50层高、约1900个精装修住宅单位，面积由90平方米至380平方米，提供超过30多种户型选择，包括两房、三房及四房单位等，均价16000元/平方米。
黄沙的水产批发市场、清平药材市场等远近驰名，居住和商业氛围都相当浓厚。周边二手销售和租赁活跃，其中黄沙大道荔湖名苑二手价格约10000元/平方米。
前景展望
最近据新鲜出炉的“白鹅潭经济圈”总体规划图显示，东起人民南路，北沿六二三路、黄沙大道、珠江大桥等地，将这块总面积达650公顷的区域打造成“六区一港”。最为人们熟悉的要数黄沙大道、六二三路等片区。地铁所带来的利好并未完全释放，未来发展空间仍较大。
天河客运站、元岗站
周边社区都是生态楼盘
目前天河客运站、元岗一带房地产项目不多，大多已售罄入住，如南兴花园等。因为周边批发市场多，商业配套、市政交通日渐成熟，住宅二手租售十分活跃，房改房二手价约4100元/平方米。而楼龄较新规模较大配套良好的南兴花园，目前二手价在6200元/平方米左右。
但天河客运站再远一点的龙洞、华南植物园板块，却是天河楼盘汇聚的地方。华南植物园和火炉山森林公园、龙洞森林公园围绕，空气清新。此处有着华南御景园,翰林1+1,瑜翠园、保利林海山庄、君林天下等楼盘，新盘宝翠园也即将发售，这批楼盘户型丰富，价格从6字头起，7000多元、8000多元都有很多选择，是天河最实惠的楼盘板块。而在二手方面，等楼盘的二手价不输当前该板块的一手价。
前景展望
天河客运站本身是城市交通枢钮所在，又是该线路和三号线交会点，未来发展空间更高。与之邻近的龙洞、华南植物园板块因为新盘新货众多，发展前景可期。
区庄站、黄花岗站、沙河顶站、沙河站
一手楼少见，二手楼活跃
与前面老城区的站点一样，这四个站点一手楼少见，二手楼则租售活跃，如黄花岗站周边翰林阁二手均价约9000元/平方米，凯城华庭二手均价约8500元/平方米，供不应求。先烈中路房改房二手均价约6000元/平方米，先烈东一带房改房二手均价约5000元/平方米，具有较高的性价比。而水荫路*近沙河顶附近的房改房二手价在5100-6500元/平方米之间。
沙河一带向来为专业批发市场的集中地，人流旺盛，沙河的设点，将大大改善该区的交通条件，当地居民和在此经商的人士都将受惠。目前沙河房改房二手均价约6000元/平方米。
前景展望
六号线区庄-沙河站，从环市东商务区开始，贯穿先烈路、水荫路，并延伸至沙河商圈，顺承环市东商务区的优势，加上由地铁所带来的利好，将进一步推动周边地区的发展步伐，并为当地一二手楼市带来升温的契机。
天平架站
在售楼盘热卖促销单位
在一手楼方面，该站周边有一个楼盘天河峰景在售，天河峰景位于天平架兴华路，推出了少量9000元/平方米的促销单位，户型面积110平方米，此外，正在销售的二期产品还包括87平方米、102平方米的三房两厅和129平方米的四房两厅。二手方面，天平架附近有豪景花园等楼盘，当中豪景花园二手价约9000元/平方米，五仙花园楼梯楼二手均价约7000元/平方米，电梯楼二手价约8500元/平方米。
前景展望
天平架一带有着天平架水果批发市场等批发市场，每天前来批发的人流众多，地铁的开通将带来更多的人流更大的商机。
燕塘站
在售楼盘9000元起
在一手楼方面，与天平架站一样，该站周边只有一个楼盘在售，橡树园离燕塘站大概5钟路程，在售单位有80平米至86平米的两房，均价9000元/㎡，带1200元/㎡装修。二手方面，燕塘站附近的燕岭生活区发展较成熟，目前新燕花园二手均价已达8000元/平方米左右。
前景展望
燕塘因为离天河北商圈比较近，楼价比天河北便宜一大截，地铁的开通将给居住在此的人群带来更便捷的交通，而楼价与天河北楼价的距离也有望缩短。
■说法
地铁六号线是黄金走廊
广州寒桐投资顾问公司总经理韩世同，地铁六号线的建设，规划了很久，人们也翘首以待。金沙洲是城市住宅规划的重点区域，包括东部高新科技中心和住宅区，近期人口增比较快，而城市地面交通如道路和立交桥等相对滞后，不能完全满足通行需要。地铁的建成能够缓解交通瓶颈。目前广州从地铁规划到建成时间较长，在这段时期内，地铁利好已被提前消化。期待六号线建成后，能使目前城市商业与地铁结合不紧密的现状有所改进，将发展建设围绕地铁进行，而非地铁迁就现有的商业地产。六号线建成后，可能围绕站点形成一个个小的商住中心。
